Step-by-Step Guide: How to Change Name in Land Registry or Property Documents in Kerala

നിങ്ങൾക്ക് കേരളത്തിൽ സ്വത്ത് സ്വന്തമായുണ്ടെങ്കിൽ, ഭൂമി രജിസ്ട്രിയിലോ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകളിലോ നിങ്ങളുടെ പേര് മാറ്റണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട നിർദ്ദിഷ്ട ഘട്ടങ്ങളുണ്ട്. പ്രക്രിയ അതിരുകടന്നതായി തോന്നാം, എന്നാൽ അൽപ്പം മാർഗനിർദേശവും ക്ഷമയും ഉണ്ടെങ്കിൽ, ആവശ്യമായ നിയമപരമായ രേഖകളിൽ നിങ്ങളുടെ പേര് വിജയകരമായി മാറ്റാനാകും.

കേരളത്തിലെ ഭൂമി രജിസ്‌ട്രിയിലോ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകളിലോ നിങ്ങളുടെ പേര് എങ്ങനെ മാറ്റാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള ഗൈഡ് ഇതാ.

ഘട്ടം 1: ആവശ്യമായ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കുക
നിങ്ങൾ പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും തയ്യാറാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. പേരുമാറ്റ സത്യവാങ്മൂലം, യഥാർത്ഥ പട്ടയം, വിൽപ്പന രേഖ, ഏറ്റവും പുതിയ വസ്തു നികുതി രസീത് എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ, പാസ്‌പോർട്ട് അല്ലെങ്കിൽ ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ് പോലുള്ള നിങ്ങളുടെ അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്ത ഐഡി പ്രൂഫിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമാണ്.

ഘട്ടം 2: പേര് മാറ്റുന്നതിനുള്ള സത്യവാങ്മൂലം തയ്യാറാക്കുക
ഒരു നോട്ടറിയെയോ അഭിഭാഷകനെയോ സന്ദർശിച്ച് പേര് മാറ്റുന്നതിനുള്ള സത്യവാങ്മൂലം തയ്യാറാക്കുക. സത്യവാങ്മൂലത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ പേര് മാറ്റുന്നതിനുള്ള കാരണം വിശദീകരിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ പുതുക്കിയ പേരിന്റെ തെളിവ് നൽകുകയും വേണം. സത്യവാങ്മൂലത്തിൽ നിങ്ങളുടെ പഴയതും പുതിയതുമായ പേരുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും രണ്ട് സാക്ഷികൾ ഒപ്പിടുകയും വേണം.

ഘട്ടം 3: ഒരു സർക്കാർ ഓഫീസിൽ സത്യവാങ്മൂലം സമർപ്പിക്കുക
സത്യവാങ്മൂലം തയ്യാറാക്കിയാൽ, നിങ്ങൾ അത് ഒരു സർക്കാർ ഓഫീസിൽ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾ സത്യവാങ്മൂലം സമർപ്പിക്കുന്ന ഓഫീസ് നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. കേരളത്തിൽ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിന് ഭൂ രജിസ്ട്രിയും സ്വത്ത് രേഖകളും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ട്. ആവശ്യമായ രേഖകളും രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സഹിതം സത്യവാങ്മൂലം സമർപ്പിക്കണം.

ഘട്ടം 4: ഡോക്യുമെന്റുകളിൽ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത പേര് പരിശോധിക്കുക
നിങ്ങൾ സത്യവാങ്മൂലം സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസ് നിങ്ങളുടെ പുതുക്കിയ പേര് പരിശോധിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഭൂമി രജിസ്ട്രിയിലോ സ്വത്ത് രേഖകളിലോ ആവശ്യമായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തും. പ്രക്രിയ മുന്നോട്ട് പോകുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾ പതിവായി ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്.

ഘട്ടം 5: പുതുക്കിയ രേഖകൾ ശേഖരിക്കുക
മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ സബ്-രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നിന്ന് പുതുക്കിയ രേഖകൾ ശേഖരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. പുതുക്കിയ ഡോക്യുമെന്റുകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ അധിക ഫീസ് നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം.

കേരളത്തിലെ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രിയിലോ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകളിലോ നിങ്ങളുടെ പേര് മാറ്റുന്നത് സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു പ്രക്രിയയാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ നിയമപരമായ രേഖകൾ നിങ്ങളുടെ പുതുക്കിയ പേര് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. മുകളിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ പിന്തുടർന്ന് ക്ഷമയോടെ തുടരുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകളിൽ നിങ്ങളുടെ പേര് വിജയകരമായി അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യാം. ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും തെളിവുകളും തയ്യാറാക്കി സൂക്ഷിക്കാൻ ഓർമ്മിക്കുക, ഈ പ്രക്രിയയിൽ എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നങ്ങൾ നേരിടുകയാണെങ്കിൽ ഒരു നിയമ വിദഗ്ധനെ സമീപിക്കുക.

Step-by-Step Guide: How to Change Name in Land Registry or Property Documents in Kerala

If you own property in Kerala and need to change your name on the land registry or property documents, there are specific steps you need to follow. The process can seem overwhelming, but with a little bit of guidance and patience, you can successfully change your name on the necessary legal documents.

Here’s a step-by-step guide on how to change your name on land registry or property documents in Kerala

Step 1: Prepare Required Documents
Before you start the process, make sure you have all the necessary documents ready. These include a name change affidavit, original title deed, sale deed, and latest property tax receipt. Additionally, you’ll need a copy of your updated ID proof, such as a passport or driving license.

Step 2: Prepare a Name Change Affidavit
Prepare a name change affidavit by visiting a notary or lawyer. In the affidavit, you should explain your reason for changing your name and provide evidence of your updated name. The affidavit should include your old and new names and be signed by two witnesses.

Step 3: Submit the Affidavit to a Government Office
Once the affidavit is prepared, you need to submit it to a government office. The office where you submit the affidavit will depend on the location of your property. In Kerala, the sub-registrar’s office is typically responsible for managing land registry and property documents. You should submit the affidavit, along with the necessary documents and the registration fee.

Step 4: Verify the Updated Name in Documents
After you submit the affidavit, the sub-registrar’s office will verify your updated name and make the necessary changes to your land registry or property documents. You’ll need to follow up with the office regularly to ensure that the process is moving forward.

Step 5: Collect Updated Documents
Once the changes have been made, you’ll need to collect the updated documents from the sub-registrar’s office. You may need to pay additional fees to obtain the updated documents.

Conclusion

Changing your name on land registry or property documents in Kerala can be a complicated process, but it’s important to ensure that your legal documents reflect your updated name. By following the steps outlined above and remaining patient, you can successfully update your name on your property documents. Remember to keep all the necessary documents and proofs ready, and reach out to a legal expert if you face any issues in the process.