Real Estate Trends in Kerala for 2023: A Comprehensive Guide for Buyers and Sellers

ഇന്ത്യയുടെ തെക്ക് ഭാഗത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കേരളം, ശാന്തമായ സൗന്ദര്യത്തിനും സമ്പന്നമായ സാംസ്കാരിക പൈതൃകത്തിനും പേരുകേട്ടതാണ്. കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി ദ്രുതഗതിയിലുള്ള നഗരവൽക്കരണത്തിനും അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനത്തിനും സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്ന ഒരു സംസ്ഥാനം കൂടിയാണിത്, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ആവശ്യം വർദ്ധിക്കുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. ഈ ബ്ലോഗിൽ, കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ ട്രെൻഡുകളും സംഭവവികാസങ്ങളും വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും അവ എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്.


1.Rise of Affordable Housing

ഉയർന്ന ജീവിതച്ചെലവും ഭൂമിയുടെ പരിമിതമായ ലഭ്യതയും കാരണം കേരളത്തിൽ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളുടെ ആവശ്യം വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. സംസ്ഥാനത്തുടനീളമുള്ള വിവിധ ബിൽഡർമാർ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന പദ്ധതികൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിലേക്ക് ഇത് നയിച്ചു. താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനായി കേരള സർക്കാർ വിവിധ പദ്ധതികളും സംരംഭങ്ങളും പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഈ പ്രവണത 2023-ലും തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് വാങ്ങുന്നവർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന പദ്ധതികളിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ അനുയോജ്യമായ സമയമാക്കി മാറ്റുന്നു.

2.Growth of Co-working Spaces

ഗിഗ് സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെയും സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളുടെയും ഉയർച്ചയോടെ, കോ-വർക്കിംഗ് സ്‌പെയ്‌സുകളുടെ ആവശ്യം കേരളത്തിൽ വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. കോ-വർക്കിംഗ് സ്പേസുകളുടെ വികസനത്തിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് കൊച്ചി, തിരുവനന്തപുരം, കോഴിക്കോട് തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളിൽ സംസ്ഥാനം കുതിച്ചുയരുകയാണ്. ഈ ട്രെൻഡ് 2023-ലും തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് നിക്ഷേപകർക്ക് സഹ-വർക്കിംഗ് സ്‌പെയ്‌സുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ അനുയോജ്യമായ സമയമാക്കി മാറ്റുന്നു.

3.Increase in Luxury Homes

കേരളത്തിൽ പ്രത്യേകിച്ച് കൊച്ചി, തിരുവനന്തപുരം തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളിൽ ആഡംബര ഭവനങ്ങളുടെ ആവശ്യം വർദ്ധിച്ചുവരികയാണ്. ഉയർന്ന ആസ്തിയുള്ള വ്യക്തികളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി ബിൽഡർമാർ ആഡംബര പദ്ധതികൾ വികസിപ്പിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നു. ഈ പ്രവണത 2023-ലും തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് വിൽപ്പനക്കാർക്ക് അവരുടെ ആഡംബര വസ്തുക്കൾ വിൽക്കാൻ അനുയോജ്യമായ സമയമാക്കി മാറ്റുന്നു.

4.Growth of Online Real Estate Portals

കേരളത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായം ഓൺലൈൻ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലേക്കുള്ള മാറ്റത്തിന് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്നു. വാങ്ങുന്നവരും വിൽക്കുന്നവരും പ്രോപ്പർട്ടികൾ തിരയുന്നതിനും വിലകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നതിനും ഇടപാടുകൾ നടത്തുന്നതിനും ഓൺലൈൻ പോർട്ടലുകൾ കൂടുതലായി ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഈ പ്രവണത 2023-ലും തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് കൂടുതൽ പ്രേക്ഷകരിലേക്ക് എത്തുന്നതിന് ഓൺലൈൻ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ ബിൽഡർമാർക്കും ഡവലപ്പർമാർക്കും അനുയോജ്യമായ സമയമാക്കി മാറ്റുന്നു.

5.Sustainable Development

സുസ്ഥിര വികസനത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ കേരളം മുൻപന്തിയിലാണ്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായവും അപവാദമല്ല. ബിൽഡർമാർ കൂടുതലായി ഗ്രീൻ ബിൽഡിംഗ് രീതികൾ സ്വീകരിക്കുകയും പ്രോപ്പർട്ടികൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിന് പരിസ്ഥിതി സൗഹൃദ സാമഗ്രികൾ ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ പ്രവണത 2023-ലും തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സുസ്ഥിരമായ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ അനുയോജ്യമായ സമയമായി മാറുന്നു.

ഉപസംഹാരമായി, കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി 2023-ൽ ഗണ്യമായ വളർച്ചയ്ക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ, സഹ-ജോലി സ്ഥലങ്ങൾ, ആഡംബര വീടുകൾ, ഓൺലൈൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ടലുകൾ, സുസ്ഥിര വികസനം എന്നിവയിൽ വർദ്ധനവ്. അറിവുള്ള നിക്ഷേപ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നതിന് വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും ഈ പ്രവണതകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം.

Real Estate Trends in Kerala for 2023: A Comprehensive Guide for Buyers and Sellers

Kerala, located in the southern part of India, has always been known for its serene beauty and rich cultural heritage. It is also a state that has been witnessing rapid urbanization and infrastructure development in the past few years, leading to a surge in the demand for real estate properties. In this blog, we will explore the latest trends and developments in the Kerala real estate market and what they mean for buyers and sellers.

1.Rise of Affordable Housing
The demand for affordable housing has been increasing in Kerala, owing to the high cost of living and limited availability of land. This has led to the development of affordable housing projects by various builders across the state. The government of Kerala has also announced various schemes and initiatives to promote affordable housing. This trend is expected to continue in 2023, making it an ideal time for buyers to invest in affordable housing projects.

2.Growth of Co-working Spaces
With the rise of the gig economy and startups, the demand for co-working spaces has been increasing in Kerala. The state has been witnessing a surge in the development of co-working spaces, especially in cities like Kochi, Thiruvananthapuram, and Kozhikode. This trend is expected to continue in 2023, making it an ideal time for investors to invest in co-working spaces.

3.Increase in Luxury Homes
The demand for luxury homes has been on the rise in Kerala, especially in cities like Kochi and Thiruvananthapuram. Builders have been developing luxury projects to cater to the needs of high-net-worth individuals. This trend is expected to continue in 2023, making it an ideal time for sellers to sell their luxury properties.

4.Growth of Online Real Estate Portals
The real estate industry in Kerala has been witnessing a shift towards online platforms. Buyers and sellers are increasingly using online portals to search for properties, compare prices, and make transactions. This trend is expected to continue in 2023, making it an ideal time for builders and developers to invest in online platforms to reach a wider audience.

5.Sustainable Development
Kerala has been at the forefront of sustainable development, and the real estate industry is no exception. Builders are increasingly adopting green building practices and using eco-friendly materials to develop properties. This trend is expected to continue in 2023, making it an ideal time for buyers to invest in sustainable properties.

In conclusion, the Kerala real estate market is expected to witness significant growth in 2023, with a rise in affordable housing, co-working spaces, luxury homes, online real estate portals, and sustainable development. Buyers and sellers can take advantage of these trends to make informed investment decisions.