Property Tax in Kerala to Increase by 5% Annually Starting April.

തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ നിർണായക വരുമാന സ്രോതസ്സായ കേരളത്തിൽ പുതിയ സാമ്പത്തിക വർഷം മുതൽ വസ്തു നികുതിയിൽ 5 ശതമാനം വർധനയുണ്ടാകും. ഓരോ അഞ്ച് വർഷത്തിലും ഒറ്റത്തവണ 25 ശതമാനം വർദ്ധനവ് എന്ന മുൻ രീതി ഉപേക്ഷിച്ചു, പകരം, വാർഷിക 5 ശതമാനം വർദ്ധനവ് ഉണ്ടാകും. മുമ്പ് വസ്തുനികുതി നിരക്ക് 75 ആയിരുന്നു, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ വർധിക്കുന്ന വർദ്ധന കാരണം ഇത് കൂടുതലായിരിക്കും.

വസ്‌തുനികുതിയിൽ അഞ്ചുശതമാനം വർധനവ് വരുത്തിയതോടെ പാർപ്പിട, വാണിജ്യ വസ്‌തുക്കളെ ബാധിക്കും. പഞ്ചായത്തുകളിലെ വീടുകളുടെ നിലവിലെ നിരക്ക് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 3-4 രൂപയാണ് (ഏകദേശം 10 ചതുരശ്ര അടി), മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ ഇത് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 6-20 രൂപ വരെയാണ്. വസ്തുനികുതി പ്രതിവർഷം 2,600 കോടി രൂപയിലധികം വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നു, 5 ശതമാനം വർദ്ധനവ് ഈ വരുമാനത്തിൽ 130 കോടി രൂപ കൂട്ടിച്ചേർക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

Property Tax in Kerala to Increase by 5% Annually Starting April

Starting from the new financial year, there will be a 5 per cent increase in property tax in Kerala, which is a crucial source of revenue for local self-government bodies. The previous practice of a one-time 25 per cent increase every five years has been abandoned, and instead, there will be an annual 5 per cent increment. Previously, the property tax rate was 75, but now it will be higher due to the incremental increase.

As a result of the 5 per cent increase in property tax, both residential and commercial properties will be affected. The current rate for houses in panchayats is Rs 3-4 per square meter (approximately 10 square feet), while in municipalities, it ranges from Rs 6-20 per square meter. The property tax generates revenue of over Rs 2,600 crore annually, and the 5 per cent increase is expected to add Rs 130 crore to this revenue.