Understanding the Exemption from Land Reforms Act in Kerala for Holdings of More Than 15 Acres

ഭൂപരിഷ്‌കരണ നിയമങ്ങൾ ഇന്ത്യയിലെ കാർഷിക നയങ്ങളുടെ നിർണായക വശമാണ്, സാമൂഹിക നീതി പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനും ഭൂമിയുടെ തെറ്റായ വിതരണത്തെ അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്നതിനും ലക്ഷ്യമിടുന്നു. 1963-ൽ കേരളത്തിൽ നിലവിൽ വന്ന ഭൂപരിഷ്‌കരണ നിയമം ഭൂരഹിതർക്ക് ഭൂമി നൽകാനും കൃഷിഭൂമി ഫലപ്രദമായി വിനിയോഗിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനും ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള ഒരു നിയമമാണ്. കൃഷിഭൂമി കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിന് നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്താനും ഒരു വ്യക്തിക്ക് കൈവശം വയ്ക്കാവുന്ന ഭൂമിയുടെ വലുപ്പത്തിന് ഉയർന്ന പരിധി നിശ്ചയിക്കാനും നിയമം അനുശാസിക്കുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ ചില ഇളവുകൾ നിയമം നൽകുന്നു. 15 ഏക്കറിൽ കൂടുതൽ ഭൂമി കൈവശം വയ്ക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണ് അത്തരത്തിലുള്ള ഒരു ഇളവ്. 15 ഏക്കറിൽ കൂടുതൽ ഭൂമി കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന കേരളത്തിലെ ഭൂവുടമകളെ ഇത് ബാധിക്കുന്നതിനാൽ ഈ ഇളവ് വളരെ പ്രധാനമാണ്.

1963-ലെ കേരള ഭൂപരിഷ്‌കരണ നിയമം, നിശ്ചിത പരിധിയിൽ കൂടുതൽ കൃഷിഭൂമി കൈവശം വയ്ക്കുന്നത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു, ഇത് ഭൂമിയുടെ തരംതിരിവ് അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, തണ്ണീർത്തടം, ഡ്രൈലാൻഡ്, ഗാർഡൻ ലാൻഡ് എന്നിവയുടെ ഉയർന്ന പരിധി യഥാക്രമം 3.5, 7.5, 15 ഏക്കറുകളാണ്. ഈ പരിധിക്കപ്പുറം കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന ഏതൊരു ഭൂമിയും മിച്ചമായി കണക്കാക്കുകയും അധിക ഭൂമി സർക്കാർ ഏറ്റെടുത്ത് ഭൂരഹിതർക്ക് വിതരണം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, ഈ നിയമം മിച്ചഭൂമി വ്യവസ്ഥകളിൽ നിന്ന് ചില ഇളവുകൾ നൽകുന്നു. 15 ഏക്കറിൽ കൂടുതൽ ഭൂമി കൈവശം വയ്ക്കുന്നവർക്ക് ഇത്തരത്തിൽ ഒരു ഇളവ് ലഭിക്കും. 1963-ലെ കേരള ഭൂപരിഷ്‌കരണ നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 81-എ പ്രകാരം, 15 ഏക്കറിൽ കൂടുതൽ കൃഷിഭൂമി കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന വ്യക്തി, തോട്ടവിളകൾക്കോ ​​തോട്ടങ്ങൾക്കോ ​​അല്ലെങ്കിൽ മറ്റെന്തെങ്കിലുമോ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഭൂമി ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ നിയമത്തിലെ വ്യവസ്ഥകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിട്ടുണ്ട്. സർക്കാർ അംഗീകരിച്ച മറ്റ് ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾ.

ഈ ഇളവിനു പിന്നിലെ യുക്തി, കാർഷികമേഖലയിലെ നിക്ഷേപം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുക, ഗണ്യമായ നിക്ഷേപവും കൂടുതൽ ഗർഭകാലവും ആവശ്യമുള്ള തോട്ടങ്ങളുടെയും തോട്ടങ്ങളുടെയും വികസനം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുക എന്നതാണ്. ഹോൾഡിംഗുകൾ നിയന്ത്രിച്ചാൽ അത്തരം നിക്ഷേപങ്ങൾ പ്രായോഗികമല്ലെന്ന് സർക്കാർ തിരിച്ചറിയുന്നു, അതിനാൽ അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ ഒരു ഇളവ് നൽകുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, ഇളവ് ചില നിബന്ധനകൾക്ക് വിധേയമാണ് എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഭൂമി അംഗീകൃത ആവശ്യങ്ങൾക്ക് മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കാവൂ, ഏതെങ്കിലും വ്യതിയാനം ഭൂമിയെ മിച്ചമായി കണക്കാക്കാൻ ഇടയാക്കും. കൂടാതെ, ഈ ഇളവ് ഒരു പരിമിത കാലയളവിലേക്ക് അനുവദിക്കുകയും നിർദ്ദിഷ്ട ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഭൂമി ഉപയോഗിച്ചില്ലെങ്കിൽ അത് റദ്ദാക്കുകയും ചെയ്യാം.

ഉപസംഹാരമായി, 1963-ലെ കേരള ഭൂപരിഷ്‌കരണ നിയമം പ്രകാരമുള്ള മിച്ചഭൂമി വ്യവസ്ഥകളിൽ നിന്ന് 15 ഏക്കറിൽ കൂടുതൽ കൈവശമുള്ളവരിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നത് കൃഷിയിൽ നിക്ഷേപം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും തോട്ടങ്ങളുടെയും തോട്ടങ്ങളുടെയും വികസനം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സുപ്രധാന വ്യവസ്ഥയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ ഇളവ് ചില നിബന്ധനകൾക്ക് വിധേയമാണ്, കൂടാതെ നിയമം അനുസരിച്ച് അത് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുകയും വേണം.

Understanding the Exemption from Land Reforms Act in Kerala for Holdings of More Than 15 Acres

Land reform laws are a crucial aspect of the agrarian policies in India, aimed at promoting social justice and addressing the skewed distribution of land. The Land Reforms Act, which was enacted in Kerala in 1963, is one such law that aims to provide land to the landless and to ensure that agricultural land is utilized effectively. The Act mandates the imposition of restrictions on the holding of agricultural land and sets upper limits on the size of the land that can be held by an individual.

However, the Act provides for certain exemptions in specific circumstances. One such exemption relates to the holding of more than 15 acres of land. This exemption is significant as it impacts a large number of landowners in Kerala who hold more than 15 acres of land.

The Kerala Land Reforms Act, 1963, prohibits the holding of agricultural land in excess of the prescribed limit, which varies based on the classification of the land. For instance, the upper limit for wetland, dryland, and garden land is 3.5, 7.5, and 15 acres, respectively. Any land held beyond these limits is deemed surplus, and the excess land is taken over by the government and distributed to the landless.

However, the Act provides for certain exemptions from the surplus land provisions. One such exemption is available to those who hold more than 15 acres of land. According to Section 81-A of the Kerala Land Reforms Act, 1963, a person who holds more than 15 acres of agricultural land is exempted from the provisions of the Act if the land is used for the purpose of plantation crops, orchards, or any other purpose approved by the government.

The rationale behind this exemption is to promote investment in agriculture and to encourage the development of plantations and orchards, which require substantial investment and a longer gestation period. The government recognizes that such investments may not be viable if the holdings are restricted, and thus, provides for an exemption in such cases.

However, it is essential to note that the exemption is subject to certain conditions. For instance, the land must be used for the approved purposes only, and any deviation can result in the land being deemed surplus. Additionally, the exemption is granted for a limited period and can be revoked if the land is not used for the specified purposes.

In conclusion, the exemption from the surplus land provisions under the Kerala Land Reforms Act, 1963, in case of holdings of more than 15 acres is a significant provision that promotes investment in agriculture and encourages the development of plantations and orchards. However, the exemption is subject to certain conditions and must be availed of in accordance with the law.