“Why the RoR Certificate is a Must-Have during Land Registration in Kerala”

കേരളത്തിലെ ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷനെക്കുറിച്ച് പറയുമ്പോൾ, ഹാജരാക്കേണ്ട ഒരു പ്രധാന രേഖ റോആർ (റൈറ്റ്സ് ഓഫ് റൈറ്റ്സ്) സർട്ടിഫിക്കറ്റാണ്.

റവന്യൂ വകുപ്പാണ് ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നത്, ഭൂവുടമയുടെയും വസ്തുവിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും കക്ഷികളുടെയും അവകാശങ്ങളുടെയും താൽപ്പര്യങ്ങളുടെയും ഔദ്യോഗിക രേഖയായി ഇത് പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
ഉടമസ്ഥന്റെ പേര്, വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനം, വസ്തുവിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും കക്ഷികളുടെ അവകാശങ്ങളും താൽപ്പര്യങ്ങളും എന്നിവയുൾപ്പെടെ വസ്തുവിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിശദമായ വിവരങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു രേഖയാണ് RoR സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. പ്രോപ്പർട്ടിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റേതെങ്കിലും നിയമപരമായ ക്ലെയിമുകൾ അല്ലെങ്കിൽ തർക്കങ്ങൾ എന്നിവയെ കുറിച്ചുള്ള ഏതെങ്കിലും ബാധ്യതകളെയോ ലോണുകളെയോ കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങളും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് RoR സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വളരെ പ്രധാനമായതിന്റെ ഒരു പ്രധാന കാരണം അത് ഉടമസ്ഥതയുടെ തെളിവായി വർത്തിക്കുന്നു എന്നതാണ്. ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇല്ലെങ്കിൽ, ഭൂമി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയാണ് യഥാർത്ഥ ഉടമയെന്ന് തെളിയിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്. രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയയിൽ കാലതാമസമോ സങ്കീർണതകളോ ഉണ്ടാക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കുടിശ്ശികയുള്ള ക്ലെയിമുകളോ തർക്കങ്ങളോ ഇല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനും ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

റവന്യൂ വകുപ്പ് പതിവായി അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നതാണ് റോആർ സർട്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ മറ്റൊരു പ്രധാന കാര്യം. ഇതിനർത്ഥം, ഇത് എല്ലായ്പ്പോഴും നിലവിലുള്ളതും കൃത്യവുമാണ്, ഇത് ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷന്റെ കാര്യത്തിൽ അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്. ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ സുഗമമാണെന്നും നിയമപരമായ തർക്കങ്ങളോ സങ്കീർണതകളോ ഇല്ലെന്നും ഇത് ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ഉപസംഹാരമായി, കേരളത്തിൽ ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് ഹാജരാക്കേണ്ട ഒരു അവശ്യ രേഖയാണ് RoR സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഇത് ഉടമസ്ഥതയുടെ തെളിവായി വർത്തിക്കുന്നു, വസ്‌തുവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കുടിശ്ശികയുള്ള ക്ലെയിമുകളോ തർക്കങ്ങളോ ഇല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും റവന്യൂ വകുപ്പ് പതിവായി അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്തെങ്കിലും സങ്കീർണതകളും കാലതാമസവും ഒഴിവാക്കുന്നതിന് ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയയിൽ RoR സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുകയും ഹാജരാക്കുകയും ചെയ്യുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

When it comes to land registration in Kerala, one important document that must be presented is the RoR certificate.

This certificate is issued by the revenue department and serves as an official record of the rights and interests of the landowner and any other parties involved in the property.

The RoR certificate (Record of Rights) is a document that contains detailed information about the property, including the owner’s name, the property’s location, and the rights and interests of any other parties involved in the property. It also includes information about any encumbrances or loans on the property, as well as any other legal claims or disputes related to the property.

One of the main reasons why the RoR certificate is so important during land registration is that it serves as a proof of ownership. Without this certificate, it can be difficult to prove that the person registering the land is the rightful owner. It also helps to ensure that there are no outstanding claims or disputes related to the property, which can cause delays or complications during the registration process.

Another important aspect of the RoR certificate is that it is regularly updated by the revenue department. This means that it is always current and accurate, which is essential when it comes to land registration. It ensures that the land registration process is smooth, and there are no legal disputes or complications.

In conclusion, the RoR certificate is an essential document that must be presented during land registration in Kerala. It serves as proof of ownership, ensures that there are no outstanding claims or disputes related to the property, and is regularly updated by the revenue department. It is important to ensure that the RoR certificate is obtained and presented during the land registration process to avoid any complications or delays.