Steps to follow for Pokkuvaravu or Mutation of Property in Kerala

ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പിലെ ഒരു വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖകൾ ]പുതുക്കുന്ന പ്രക്രിയയാണ് പോക്കുവരവ് അല്ലെങ്കിൽ കേരളത്തിലെ വസ്തുവിന്റെ മ്യൂട്ടേഷൻ. പ്രക്രിയയിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ ഇതാ:

1.അപേക്ഷാഫോറം നേടുക: പോക്കുവരവിനുള്ള അപേക്ഷാഫോറം ലോക്കൽ തഹസിൽദാരുടെ ഓഫീസിൽ നിന്നോ ഭൂ റവന്യൂ വകുപ്പിൽ നിന്നോ നേടുക എന്നതാണ് ആദ്യപടി.

2.അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക: പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങൾ, മുമ്പത്തേതും നിലവിലുള്ളതുമായ ഉടമസ്ഥരുടെ പേരുകൾ, മ്യൂട്ടേഷന്റെ കാരണം എന്നിങ്ങനെ ആവശ്യമായ എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും സഹിതം അപേക്ഷാ ഫോമിൽ പൂരിപ്പിക്കുക.

3.അനുബന്ധ രേഖകൾ അറ്റാച്ചുചെയ്യുക: സെയിൽ ഡീഡ്, ട്രാൻസ്ഫർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് രസീതുകൾ, ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പ് ആവശ്യപ്പെടുന്ന മറ്റ് പ്രസക്തമായ രേഖകൾ എന്നിവ പോലുള്ള അനുബന്ധ രേഖകൾ അറ്റാച്ചുചെയ്യുക.

4.അപേക്ഷാ ഫീസ് അടയ്ക്കുക: അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്ന സമയത്ത് ആവശ്യമായ അപേക്ഷാ ഫീസ് അടയ്ക്കുക. സ്ഥലവും വസ്തുവിന്റെ മൂല്യവും അനുസരിച്ച് ഫീസ് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു.

5.അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക: പൂരിപ്പിച്ച അപേക്ഷാ ഫോറം അനുബന്ധ രേഖകളും അപേക്ഷാ ഫീസും സഹിതം തഹസിൽദാർ ഓഫീസിലോ ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പിലോ സമർപ്പിക്കുക.

6.രേഖകളുടെ പരിശോധന: അപേക്ഷകൻ സമർപ്പിച്ച അപേക്ഷാ ഫോമും അനുബന്ധ രേഖകളും ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പ് പരിശോധിക്കും.

7.സ്ഥല പരിശോധന: വസ്തുവിന്റെയും ഉടമസ്ഥതയുടെയും വിശദാംശങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പിന് ഒരു സ്ഥല പരിശോധന നടത്താം.

8.രേഖകളുടെ അംഗീകാരവും പുതുക്കലും: പരിശോധന പൂർത്തിയായാൽ, ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പ് അപേക്ഷ അംഗീകരിക്കുകയും വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖകൾ അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യും.

9.പുതുക്കിയ രേഖകൾ നേടുക: അതിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചുകൊണ്ട് പുതുക്കിയ ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖകൾ ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും.

മൊത്തത്തിൽ, കേസിന്റെ സങ്കീർണ്ണതയും ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പിന്റെ ജോലിഭാരവും അനുസരിച്ച് കേരളത്തിലെ പോക്കുവരവ് അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് മ്യൂട്ടേഷൻ പ്രക്രിയയ്ക്ക് ഏതാനും ആഴ്ചകൾ മുതൽ ഏതാനും മാസങ്ങൾ വരെ എടുക്കാം.

Steps to follow for Pokkuvaravu or Mutation of Property in Kerala

Pokkuvaravu or mutation of property in Kerala is the process of updating the ownership records of a property in the land revenue department. Here are the steps involved in the process:

1.Obtain the application form: The first step is to obtain the application form for Pokkuvaravu from the local tahsildar’s office or the land revenue department.

2.Fill in the application form: Fill in the application form with all the required details such as the property details, the names of the previous and current owners, and the reason for the mutation.

3.Attach the supporting documents: Attach the supporting documents such as the sale deed, the transfer certificate, the property tax receipts, and any other relevant documents as required by the land revenue department.

4.Pay the application fee: Pay the required application fee at the time of submitting the application. The fee varies depending on the location and the value of the property.

5.Submit the application: Submit the filled-in application form along with the supporting documents and the application fee to the tahsildar’s office or the land revenue department.

6.Verification of documents: The land revenue department will verify the application form and the supporting documents submitted by the applicant.

7.Site inspection: The land revenue department may conduct a site inspection to verify the details of the property and the ownership.

8.Approval and updating of records: Once the verification is complete, the land revenue department will approve the application and update the ownership records of the property.

9.Obtain the updated records: The updated ownership records can be obtained from the land revenue department by submitting a request for the same.

Overall, the process of Pokkuvaravu or mutation of property in Kerala can take anywhere between a few weeks to a few months depending on the complexity of the case and the workload of the land revenue department.