Registration Fee and Stamp Duty in Kerala in 2023
രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും 2023 ൽ കേരളത്തിൽ [Registration Fee and Stamp Duty]
കേരളത്തിൽ സ്വത്ത് വാങ്ങുമ്പോൾ പരിഗണിക്കേണ്ട ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട രണ്ട് ചെലവുകൾ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയുമാണ്. രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് സർക്കാർ ഈടാക്കുന്ന ഫീസാണ്, സ്വത്ത് അധികാരികൾക്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന്. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി സ്വത്ത് കൈമാറ്റത്തിന് ചുമത്തുന്ന നികുതിയാണ്.
കേരളത്തിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് വിപണി മൂല്യത്തിന്റെ 2% ആണ്. സ്ത്രീകൾക്കും പുരുഷന്മാർക്കും വിപണി മൂല്യത്തിന്റെ 8% സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയാണ്, അവരുടെ വിവാഹാവസ്ഥ ഭേദമന്യേ.
സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയിൽ ചില ഒഴിവുകൾ ഉണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്, ആദ്യ ഗൃഹ വാങ്ങുന്നവർ വാങ്ങുന്ന സ്വത്ത്, സ്വയം ഉപയോഗത്തിനായി വാങ്ങുന്ന സ്വത്ത്, സർക്കാർ ജീവനക്കാർ വാങ്ങുന്ന സ്വത്ത് എന്നിവ.
സ്വത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോൾ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും നൽകണം. കേരളത്തിലെ ഏതെങ്കിലും സബ്-രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ പൂർത്തിയാക്കാം.
2023 ലെ കേരളത്തിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും സംഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു പട്ടിക ഇതാ:
| ഉടമസ്ഥാവകാശം | രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് | സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി |
|---|---|---|
| പുരുഷൻ | 2% | 8% |
| സ്ത്രീ | 2% | 8% |
| സംയുക്ത (പുരുഷൻ + സ്ത്രീ) | 2% | 8% |
| സംയുക്ത (പുരുഷൻ + പുരുഷൻ) | 2% | 8% |
രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിക്കു പുറമേ, കേരളത്തിൽ സ്വത്ത് വാങ്ങുമ്പോൾ മറ്റ് ചില ചെലവുകളുണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്, അഭിഭാഷിയുടെ ഫീസ്, സർവേയർ ഫീസ്, രജിസ്ട്രേഷൻ ഏജന്റിന്റെ ഫീസ്. ഈ ചെലവുകൾ സ്വത്ത്, സ്ഥലം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം.
കേരളത്തിൽ സ്വത്ത് വാങ്ങുമ്പോൾ ബജറ്റ് ചെയ്യുമ്പോൾ ഈ എല്ലാ ചെലവുകളും കണക്കിലെടുക്കേണ്ടതാണ്. രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയെക്കുറിച്ച് മനസ്സിലാക്കിയാൽ, കേരളത്തിൽ സ്വത്ത് വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് വിവേകപൂർവ്വം തീരുമാനിക്കാൻ കഴിയും.
കേരളത്തിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയെക്കുറിച്ച് ഏറ്റവും കൃത്യമായ വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിന് അഭിഭാഷി അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് ഉപദേഷ്ടാവിനെ സമീപിക്കുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും നല്ലതാണ്
Registration Fee and Stamp Duty in Kerala in 2023
The registration fee and stamp duty are two of the most important costs to consider when buying a property in Kerala. The registration fee is a government charge for registering the property with the authorities, while the stamp duty is a tax on the transfer of property.
The registration fee in Kerala is 2% of the market value of the property. The stamp duty is 8% of the market value of the property for men and women, regardless of their marital status.
There are some exemptions to the stamp duty, such as for properties purchased by first-time home buyers, properties purchased for self-occupation, and properties purchased by government employees.
The registration fee and stamp duty must be paid at the time of registration of the property. The registration process can be completed at any sub-registrar office in Kerala.
Here is a table summarizing the registration fee and stamp duty in Kerala in 2023:
| Ownership | Registration Fee | Stamp Duty |
|---|---|---|
| Man | 2% | 8% |
| Woman | 2% | 8% |
| Joint (man + woman) | 2% | 8% |
| Joint (man + man) | 2% | 8% |
In addition to the registration fee and stamp duty, there are other costs associated with buying a property in Kerala, such as the lawyer’s fees, the surveyor’s fees, and the registration agent’s fees. These costs can vary depending on the property and the location.
It is important to factor in all of these costs when budgeting for the purchase of a property in Kerala. By understanding the registration fee and stamp duty, you can make an informed decision about whether or not you can afford to buy a property in Kerala.
Here are some additional things to keep in mind about the registration fee and stamp duty in Kerala:
- The registration fee and stamp duty are payable in cash or by demand draft.
- The registration fee and stamp duty are non-refundable.
- The registration fee and stamp duty are subject to change.
It is always best to consult with a lawyer or a property consultant to get the most accurate information about the registration fee and stamp duty in Kerala.