A Comprehensive Guide to Income Tax e-Filing for Property Gains
ആദായനികുതി ഇ-ഫയലിംഗ് നികുതിദായകർക്ക് അവരുടെ റിട്ടേണുകൾ ഫയൽ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള മുൻഗണനാ രീതിയായി മാറിയിരിക്കുന്നു, ഇത് സൗകര്യവും കാര്യക്ഷമതയും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകളിൽ നിന്ന് വരുമാനം നേടിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ നികുതികൾ എങ്ങനെ ഇ-ഫയൽ ചെയ്യണമെന്ന് മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. ഈ ബ്ലോഗ് പോസ്റ്റിൽ, ആദായനികുതി പോർട്ടലിലേക്ക് എങ്ങനെ ലോഗിൻ ചെയ്യാമെന്നും പ്രോപ്പർട്ടി നേട്ടങ്ങൾക്കായി നിങ്ങളുടെ നികുതികൾ ഇ-ഫയൽ ചെയ്യാമെന്നും വിശദമായ ഒരു ഗൈഡ് ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകും.
Step 1: Register on the Income Tax e-Filing Portal:
നിങ്ങൾ ആദായ നികുതി ഇ-ഫയലിംഗ് പോർട്ടലിൽ പുതിയ ആളാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ആദ്യം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ഔദ്യോഗിക ആദായ നികുതി ഇ-ഫയലിംഗ് പോർട്ടൽ സന്ദർശിച്ച് 'Register Yourself' എന്ന ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക. ആവശ്യമായ വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിച്ച് രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ പൂർത്തിയാക്കുക.
Step 2: Login to the Income Tax e-Filing Portal:
നിങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ പാസ്‌വേഡും ക്യാപ്‌ച കോഡും സഹിതം നിങ്ങളുടെ പാൻ ഉപയോക്തൃ ഐഡിയായി ഉപയോഗിച്ച് ആദായനികുതി ഇ-ഫയലിംഗ് പോർട്ടലിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ പാസ്‌വേഡ് മറന്നുപോയെങ്കിൽ, 'പാസ്‌വേഡ് മറന്നു' എന്ന ഓപ്‌ഷൻ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് അത് പുനഃസജ്ജമാക്കാവുന്നതാണ്.
Step 3: Select the Relevant Assessment Year:
ലോഗിൻ ചെയ്‌ത ശേഷം, നിങ്ങളുടെ നികുതികൾ ഫയൽ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രസക്തമായ അസസ്‌മെൻ്റ് വർഷം തിരഞ്ഞെടുക്കുക. നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി നേട്ടങ്ങൾക്കായി നികുതികൾ ഫയൽ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാട് നടന്ന മൂല്യനിർണ്ണയ വർഷം തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
Step 4: Choose the Correct Income Tax Return (ITR) Form:
നിങ്ങളുടെ വരുമാന സ്രോതസ്സ് അടിസ്ഥാനമാക്കി ഉചിതമായ ഐടിആർ ഫോം തിരഞ്ഞെടുക്കുക. പ്രോപ്പർട്ടി നേട്ടങ്ങൾക്കായി, നിങ്ങൾ ഒരു വ്യക്തിയോ HUF (ഹിന്ദു അവിഭക്ത കുടുംബം) ആണെങ്കിൽ പൊതുവെ ITR-2 ഉപയോഗിക്കും.
Step 5: Fill in the Details of Property Gains:
ഐടിആർ ഫോമിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള മൂലധന നേട്ടത്തിനായി വിഭാഗത്തിലേക്ക് നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യുക. വിൽപന വില, വാങ്ങൽ വില, ഇടപാട് സമയത്ത് ഉണ്ടായ ചിലവുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള വസ്തുവിൻ്റെ വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുക.
Step 6: Calculate Capital Gains Tax:
ഐടിആർ ഫോം നൽകിയ വിവരങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മൂലധന നേട്ട നികുതി സ്വയമേവ കണക്കാക്കും. കണക്കുകൂട്ടലുകൾ പരിശോധിച്ച് അവ കൃത്യമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
Step 7: Verify and Submit the Return:
ആവശ്യമായ എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും പൂരിപ്പിച്ച ശേഷം, വിവരങ്ങൾ പരിശോധിച്ച് നിങ്ങളുടെ നികുതി റിട്ടേൺ സമർപ്പിക്കുക. ഒരു ഡിജിറ്റൽ സിഗ്നേച്ചർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (DSC) ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ റിട്ടേണിൽ ഡിജിറ്റൽ സൈൻ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥിരീകരണത്തിനായി ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് വെരിഫിക്കേഷൻ കോഡ് (EVC) സൃഷ്ടിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
Step 8: Download and Save the Acknowledgement:
നിങ്ങളുടെ ടാക്‌സ് റിട്ടേൺ വിജയകരമായി ഇ-ഫയൽ ചെയ്‌തതിന് ശേഷം, നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡുകൾക്കായി അക്‌നോളജ്‌മെൻ്റ് (ഐടിആർ-വി) ഡൗൺലോഡ് ചെയ്ത് സംരക്ഷിക്കുക. ആധാർ OTP, നെറ്റ് ബാങ്കിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് രീതികൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ റിട്ടേൺ ഇ-വെരിഫൈ ചെയ്യാനും നിങ്ങൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. ആദായ നികുതി ഇ-ഫയലിംഗ് പോർട്ടലിലൂടെ ഓൺലൈനായി പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു നേരായ പ്രക്രിയയാണ് പ്രോപ്പർട്ടി നേട്ടങ്ങൾക്കായി നിങ്ങളുടെ നികുതികൾ ഇ-ഫയൽ ചെയ്യുന്നത്. ഈ സമഗ്രമായ ഗൈഡ് പിന്തുടരുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ നികുതികൾ കൃത്യമായി ഫയൽ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്നും നികുതി നിയമങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായും നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പാക്കാനാകും.
A Comprehensive Guide to Income Tax e-Filing for Property Gains
Income tax e-filing has become the preferred method for taxpayers to file their returns, offering convenience and efficiency. If you have gained income from property transactions, it’s essential to understand how to e-file your taxes correctly. In this blog post, we’ll provide you with a detailed guide on how to login to the income tax portal and e-file your taxes for property gains.
Step 1: Register on the Income Tax e-Filing Portal:
If you’re new to the income tax e-filing portal, you’ll need to register first. Visit the official Income Tax e-filing portal and click on the ‘Register Yourself’ option. Fill in the required details and complete the registration process.
Step 2: Login to the Income Tax e-Filing Portal:
Once you’re registered, login to the Income Tax e-filing portal using your PAN as your user ID, along with your password and captcha code. If you’ve forgotten your password, you can reset it using the ‘Forgot Password’ option.
Step 3: Select the Relevant Assessment Year:
After logging in, select the relevant assessment year for which you want to file your taxes. If you’re filing taxes for property gains, select the assessment year in which the property transaction took place.
Step 4: Choose the Correct Income Tax Return (ITR) Form:
Select the appropriate ITR form based on your source of income. For property gains, you’ll generally use ITR-2 if you’re an individual or HUF (Hindu Undivided Family).
Step 5: Fill in the Details of Property Gains:
In the ITR form, navigate to the section for capital gains from the sale of property. Enter the details of the property, including the sale price, purchase price, and any expenses incurred during the transaction.
Step 6: Calculate Capital Gains Tax:
The ITR form will automatically calculate the capital gains tax based on the information provided. Verify the calculations and ensure they are accurate.
Step 7: Verify and Submit the Return:
After filling in all the required details, verify the information and submit your tax return. You may need to digitally sign the return using a digital signature certificate (DSC) or generate an electronic verification code (EVC) for verification.
Step 8: Download and Save the Acknowledgement:
After successfully e-filing your tax return, download and save the acknowledgement (ITR-V) for your records. You may also choose to e-verify your return using Aadhaar OTP, net banking, or other methods.
E-filing your taxes for property gains is a straightforward process that can be completed online through the Income Tax e-filing portal. By following this comprehensive guide, you can ensure that your taxes are filed accurately and in compliance with tax laws.