Carpet Area Vs. Built-up Area: Understanding the Difference and Implications.

ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനോ വരുമ്പോൾ, ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കുന്ന ധാരാളം നിബന്ധനകളും പദപ്രയോഗങ്ങളും ഉണ്ട്. അത്തരത്തിലുള്ള ഒരു പദമാണ് കാർപെറ്റ് ഏരിയയും ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം. ഈ രണ്ട് പദങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്, കാരണം ഇത് ഒരു വസ്തുവിന്റെ വിലയിലും പ്രവർത്തനത്തിലും കാര്യമായ സ്വാധീനം ചെലുത്തും. ഈ ബ്ലോഗിൽ, കാർപെറ്റ് ഏരിയയും ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസങ്ങളും ഓരോന്നിന്റെയും പ്രത്യാഘാതങ്ങളും ഞങ്ങൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യും.

Carpet Area
കാർപെറ്റ് ഏരിയ എന്നത് ഒരു വസ്തുവിനുള്ളിലെ യഥാർത്ഥ ഉപയോഗയോഗ്യമായ പ്രദേശത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അത് ഒരു പരവതാനിയോ മറ്റേതെങ്കിലും ഫ്ലോറിംഗ് മെറ്റീരിയലോ കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു. ഫർണിച്ചറുകളും മറ്റും നിരത്താൻ ഉപയോഗിക്കാവുന്ന മേഖലയാണിത്. പരവതാനി ഏരിയയിൽ ചുവരുകൾക്കുള്ളിലെ പ്രദേശം ഉൾപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ മതിലുകളുടെ കനം ഒഴിവാക്കുന്നു. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, താമസക്കാർക്ക് ഉപയോഗിക്കാൻ ലഭ്യമായ പ്രദേശമാണിത്, ലിഫ്റ്റുകൾ, സ്റ്റെയർകെയ്‌സുകൾ മുതലായ പൊതുവായ സ്ഥലങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. ഏതെങ്കിലും ബാൽക്കണിയോ ടെറസുകളോ ഒഴികെ, പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ഭിത്തിയുടെ ഏറ്റവും അകത്തെ അറ്റത്ത് നിന്നാണ് കാർപെറ്റ് ഏരിയ അളക്കുന്നത്.

Built-Up Area
ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ, മറുവശത്ത്, പരവതാനി ഏരിയയും മതിലുകളും ബാൽക്കണികളും മറ്റ് ഘടനാപരമായ ഘടകങ്ങളും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന പ്രദേശത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ചുവരുകളുടെ കനം, അടുക്കള, കുളിമുറി, ഇടനാഴികൾ തുടങ്ങിയ മറ്റ് ഇടങ്ങൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയയിൽ ലിഫ്റ്റ് ലോബി, സ്റ്റെയർകേസ്, മറ്റ് പങ്കിട്ട സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവ പോലെയുള്ള കെട്ടിടത്തിന്റെ പൊതുവായ സ്ഥലങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ പ്രദേശം സാധാരണയായി കാർപെറ്റ് ഏരിയയേക്കാൾ 10-20% വലുതാണ്.

Implications of Carpet Area Vs. Built-Up Area
കാർപെറ്റ് ഏരിയയും ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം പ്രധാനമാണ്, കാരണം ഇത് ഒരു വസ്തുവിന്റെ വിലയിലും പ്രവർത്തനത്തിലും കാര്യമായ സ്വാധീനം ചെലുത്തും. പൊതുവായി പറഞ്ഞാൽ, ഒരു വസ്തുവിന്റെ പരവതാനി ഏരിയ ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയയേക്കാൾ പ്രധാനമാണ്, കാരണം അത് വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗയോഗ്യമായ പ്രദേശമാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാനോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, കാർപെറ്റ് ഏരിയയിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്, കാരണം ഇത് നിങ്ങൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന മേഖലയാണ്.

എന്നിരുന്നാലും, ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ പ്രധാനമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ഒരു സ്വിമ്മിംഗ് പൂൾ, ജിം അല്ലെങ്കിൽ പാർക്ക് പോലെയുള്ള പങ്കിട്ട സൗകര്യങ്ങളുള്ള ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയയിൽ ഈ സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടും, അതിനാൽ അത് ഒരു പ്രധാന പരിഗണനയാണ്. അതുപോലെ, നിങ്ങൾ ഒരു ഓഫീസ് സ്ഥലം വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയയിൽ റിസപ്ഷൻ, കലവറ, വിശ്രമമുറികൾ എന്നിവ പോലുള്ള പൊതുവായ സ്ഥലങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, അത് ജീവനക്കാർക്കും ക്ലയന്റുകൾക്കും പ്രധാനമാണ്.

ഉപസംഹാരമായി, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനോ വരുമ്പോൾ, കാർപെറ്റ് ഏരിയയും ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. യഥാർത്ഥ ഉപയോഗയോഗ്യമായ സ്ഥലത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ പരവതാനി പ്രദേശം കൂടുതൽ പ്രാധാന്യമുള്ളതാണെങ്കിലും, ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ ചില പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് പങ്കിട്ട സൗകര്യങ്ങളുടെയും പൊതുവായ സ്ഥലങ്ങളുടെയും കാര്യത്തിൽ പ്രധാനമാണ്. ഈ നിബന്ധനകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങളും ബജറ്റും നിറവേറ്റുന്ന ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് അറിവുള്ള ഒരു തീരുമാനം എടുക്കാം.

Carpet Area Vs. Built-up Area: Understanding the Difference and Implications

When it comes to buying or renting a property, there are a lot of terms and jargon that can be confusing. One such term is the distinction between carpet area and built-up area. Understanding the difference between these two terms is important, as it can have a significant impact on the price and functionality of a property. In this blog, we will explore the differences between carpet area and built-up area, and the implications of each.

Carpet Area

Carpet area refers to the actual usable area within a property, which is covered by a carpet or any other flooring material. It is the area that can be used to lay out furniture and other belongings. Carpet area includes the area within the walls, but excludes the thickness of the walls. In other words, it is the area that is available for the occupants to use, and does not include common areas like lifts, staircases, etc. Carpet area is measured from the innermost edge of the walls of the property, excluding any balconies or terraces.

Built-Up Area

Built-up area, on the other hand, refers to the carpet area plus the area occupied by walls, balconies, and other structural elements. It includes the thickness of the walls, and other spaces like the kitchen, bathrooms, and corridors. Built-up area also includes the common areas of the building such as the lift lobby, staircase, and other shared amenities. This area is typically around 10-20% larger than the carpet area.

Implications of Carpet Area Vs. Built-Up Area

The distinction between carpet area and built-up area is important, as it can have a significant impact on the price and functionality of a property. Generally speaking, the carpet area of a property is more important than the built-up area, as it is the usable area of the property. If you are looking to buy or rent a property, it is important to focus on the carpet area, as this is the area that you will actually use.

However, the built-up area can be important in certain circumstances. For example, if you are buying an apartment in a building with shared amenities like a swimming pool, gym, or park, the built-up area will include these facilities, and can therefore be an important consideration. Similarly, if you are buying an office space, the built-up area will include common areas like the reception, pantry, and restrooms, which can be important for employees and clients.

In conclusion, when it comes to buying or renting a property, it is important to understand the distinction between carpet area and built-up area. While the carpet area is more important in terms of actual usable space, the built-up area can be important in certain circumstances, particularly when it comes to shared amenities and common areas. By understanding these terms, you can make an informed decision when it comes to choosing a property that meets your needs and budget.